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拆除非承重墻要周全的考慮

【摘要】:
裝修的目的對于很多人來說,已經不僅僅滿足于將房間裝扮得漂亮,更主要的是希望通過裝修來改善房間現有的空間格局,以增加其使用功能。于是在裝修時對原有的房屋結構進行改造的現象越來越多,主要表現在拆改非承重墻。?  在人們傳統的觀念中,一直有這樣的看法:房內的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆,這其實是一大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的
裝修的目的對于很多人來說,已經不僅僅滿足于將房間裝扮得漂亮,更主要的是希望通過裝修來改善房間現有的空間格局,以增加其使用功能。于是在裝修時對原有的房屋結構進行改造的現象越來越多,主要表現在拆改非承重墻。
 
  在人們傳統的觀念中,一直有這樣的看法:房內的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆,這其實是一大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內,樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐。這種結構通常在室內可見柱陣。在柱陣間的墻身多數用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。
 
  許多人都認為,非承重墻并不承重,但實際情況并非如此。因為相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分的載荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分從結構上講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說,如果發生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大的問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
 
  有關行家介紹,有些房間的承重墻是可以拆除的,如分隔墻用的輕質材料石膏板、CRC板以及各種金屬和木制隔斷。衛生間內的半磚墻,如果樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁,可以拆除,否則就不能拆。但注意不能破壞防水層,否則還要重做。連接陽臺的磚墻從結構上講雖不算承重墻,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特別是舊房。也就是說,只有半磚墻或輕質墻可以直接拆除,否則,必須經過物業部門同意后再拆除。
 
  拆掉承重墻可能導致水、暖、電路的隨之改動,所以設計時就應將這些問題考慮周全。如果業主的裝修設計中有拆墻的打算,那么事先要由裝飾公司向物業部門交申請,批準后才可開工。因為樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙,其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質等都標識得很清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些墻能拆,哪些墻不能拆。如果遇到特殊的情況,住戶和施工隊應同物業公司商量,并請教有關結構設計人員,對拆后可能出現的情況要及時采取了補救措施。
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